平屋を検討している方必見！建てる上で知っておきたい基礎知識を分かりやすく解説！

このサイトは、注文住宅で平屋を検討している方のために、知っておくと役立つ基礎知識や情報をお伝えしています。
そもそも新築で1階建ての家を建てるのにはどれくらいの費用がかかるのでしょうか。
相場が分かれば資金計画も立てやすいです。
基本的には2階建て住宅よりも割高になることが多いと言えます。
その理由や低コストで建てるコツなども紹介します。
これを読めば、失敗せずに希望の1階建てマイホームが実現することでしょう。

平屋を検討している方必見！建てる上で知っておきたい基礎知識を分かりやすく解説！

平屋を建てる際の基礎知識として、まずメリットデメリットを理解しておくことが大切です。
メリットは上階がないのでバリアフリー化できて、老後も安心して住める点が大きいです。
さらに部屋数が少なくて開放的なので、家族がコミュニケーションを取りやすいでしょう。
効率的な動線も確保できます。
一方で平屋のデメリットは、都会ではなかなか平屋を建てるだけの広い土地が見つかりにくいです。
プライバシーの確保に重きを置く人には向いていないかもしれません。

平屋は生活動線がシンプルなのが魅力

平屋が持つ魅力の一つは、生活動線がシンプルになることです。
平屋が一般的な一戸建てと異なるのは、室内に階段がないことです。
1階のみで構成されている住宅なので階段がなく、一戸建てでは当たり前の上下移動もありません。
上下移動のある住まいというのは、非常に面倒です。
特に洗濯や掃除をするときには非常に面倒で、高齢者ほど負担は大きくなります。
しかし1階のみの平屋なら、家事をしているときに室内を上下に移動する必要がありません。
すべて1階のみで完結できるので、体への負担が軽減されるため高齢者から特に人気があります。
階段を使った上下移動だけではなく、室内を移動する距離も軽減できます。
これもシンプルな生活ができる理由といえるでしょう。
もちろん平屋が人気を集める理由は、生活動線がシンプルになる間取りだけではありません。
安全面を考えたときにも階段がないことはメリットになるため、高齢者だけではなく将来を見据えた若い世代からも人気があります。

家族とのコミュニケーションを円滑にしてくれる平屋

近年は家族の間でもプライバシーが重視され、過干渉は良くないとされています。
しかし夫婦や子どもに対して無関心すぎると、相手が何を考えているの変わりません。
子どものちょっとした変化を見逃し、大きな問題に直面することもあるでしょう。
プライバシーを尊重することは大事ですが、それと同時に夫婦や親子のコミュニケーションを深めることも大切です。
家族のコミュニケーションというのは、住む家で違ってきます。
最近話題の平屋は、コミュニケーションがとりやすい住まいです。
生活空間をワンフロアに集中させるため顔を合わせる機会も多く、平屋なら自然と会話がはずみます。
子ども部屋が2階にあると、学校から帰宅したらそのまま自室に引きこもりご飯を食べるときぐらいしか会話をしないといった話も聞きますが、平屋ならそのような事態も起きにくいです。
毎日顔を見て会話をすることで濃密なコミュニケーションをとれるようになり、円満な家庭を実現できます。

平屋は構造的に地震に強いため安心して暮らせる

地震や台風などの災害に強い家を建てたいなら、平屋がおすすめです。
平屋が災害に強い理由は、建物の高さが低くシンプルな構造をしているからです。
高さのある建物は、揺れが大きくなりやすいです。
高さがあればあるほど揺れが伝わりやすくなり建物には負担がかかるため、万が一のときも被害が大きくなるでしょう。
しかし1階しかない平屋なら揺れが小さくなるため、被害を抑えやすいとされています。
災害に強いもう一つの理由は、シンプルな形状をした建物が多いからです。
2階建てや3階建ての場合は、建物を上から見たときに複雑な形をしています。
ですが平屋というのは、基本的に長方形や正方形ばかりです。
シンプルな形状の建物というのは、壁でしっかりと建物を支えることができます。
そのため地震が発生したときも壁がしっかりと建物全体を支えるため、倒壊のリスクは低いです。
もちろん絶対に安全なわけではありませんが、強くなるのは確かなので安心できる住まいといえるでしょう。

平屋は外壁や屋根のメンテナンス費用が抑えられる

平屋は、効率的な生活動線を作りやすい、家族とのコミュニケーションが図りやすい、構造的に安定しており地震に強いといったメリットがありますが、2階建て住宅と比べてメンテナンス費用が抑えられるという魅力もあります。
マイホームは建てたら終わりではなく、安心・安全に暮らしていくためには定期的なメンテナンスが欠かせません。
特に、外壁や屋根は建物を雨風や紫外線から守るという重要な役割を果たしているため、建物の寿命を縮めないためには定期的に外壁や屋根を点検・修繕していくことが重要です。
外壁や屋根のメンテナンスを実施する際は足場を組む必要がありますが、2階部分がない平屋は大がかりな足場は必要ありません。
そのため、2階建て住宅と比べると点検や修繕にかかる費用を抑えることができます。
外壁や屋根のメンテナンスは頻繁に行うものではありませんが、経済的な負担は決して軽いものではないので、メンテナンス費用が抑えられるのは大きな魅力と言えるでしょう。

平屋で日当たりを良くする方法とは？

平屋の日当たりを向上させるためには、間取りを工夫するのが基本です。
各部屋に窓を設置したり方角を考えながら間取りを決め、採光を確保していきます。
しかし間取りの工夫だけでは、室内が明るい平屋は実現できません。
間取りの工夫で採光を確保しつつ、天窓を取り付けたり中庭を設ける必要があります。
天窓を取り付けることで、日の出から日没まで二中は室内に光が入ってきます。
効果は抜群なので多くの平屋でも採用されていますが、天窓には掃除が大変や断熱性能が低下するなどのデメリットもあるので、慎重に検討しなければいけません。
また気温が上昇する夏は直射日光にさらされるので、暑さ対策も必要になるでしょう。
建物の中心に中庭を設ければ、各部屋に日光が届くようになります。
中庭も平屋の日当たりを向上させる大きな効果がある一方、間取りが制約されるなどさまざまなデメリットがあるため、特徴を考えながら採用するか判断すると良いでしょう。

風通しが良い平屋を建てるために押さえておきたいポイント

風通しの良い平屋を建てるためには、風向きが大切です。
地域によって若干の違いはあるものの、日本は南から北に向けて風が吹くのが基本です。
ですから風向きを考え平屋の南側と北側に窓を設置すれば、一年中風が通り抜けるようになります。
この特徴を基本に地域や周辺環境を考慮し調整すれば、通風は良好になるでしょう。
もう一つ窓を設けるときには、低い位置と高い位置に配置することが大切です。
高低差をつける理由は、温められた空気を逃がすためです。
暖かい空気は上昇し冷たい空気は地面に低い位置にとどまるという性質があるので、高い位置に窓を設けると効率よく逃がせて快適な空間にあります。
このように平屋の風通しを良くするためには窓の配置が大切ですが、防犯面やプライバシーも意識しなければいけません。
平屋は2階建てと比較し防犯面やプライバシーが気になる住まいなので、二重窓にしたり面格子にしたり、植栽やフェンスなどで目隠しをすると通風を確保しながら対策ができます。

平屋を建てる際はプライバシー面に配慮しておくことが大切

平屋は、すべての部屋が1階にあるためプライバシーを確保しにくいです。
寝室やリビングの窓を開けると通行人と目があうなど気になる点は多く、対策をしながら設計しなければいけません。
平屋のプライバシーを守るためには、中庭を作るのが一つの解決方法です。
窓を多く作るとそれだけ外からの目線が気になりますが、コの字型やロの字型の平屋にして中庭に向けて窓を作れば、日当たりを確保しつつ家族の生活も守ることができます。
他にもL字型の平屋にし中庭を作るのも、おすすめの方法です。
中庭を作る方法以外にも使えるのは、すりガラスにしたりスリット状のフェンスにしたりすることです。
中庭を作って外に向けた窓をゼロにするのは、現実的ではありません。
道路に面した外壁にも窓を作る必要もありますが、そのときにすりガラスにしておくと通行人からの目線はさほど気にならなくなります。
またフェンスもスリット状にしておくことで、防犯性を確保しながら目線を遮れるようになります。

平屋を建てる際に採用したいセキュリティ対策

平屋は2階建て以上の住宅と比較をしたら、空き巣のターゲットになりやすいです。
そのため平屋を建てるときには、セキュリティ対策をして防犯性能を上げなければいけません。
平屋の防犯性能を上げるなら、まず対策をしたいのが窓です。
窓のガラスをすべて防犯ガラスにすれば、侵入するための必要な穴を開けるための時間を稼げるため、空き巣からは狙われにくくなるでしょう。
防犯ガラスを採用しない場合でも、防犯フィルムを貼るだけで同様の効果は期待できます。
その他に窓でできる対策としては、面格子にしたり補助錠をつけたりするのも有効です。
窓以外でできる平屋のセキュリティ対策には、庭にセンサーライトや防犯砂利を取り入れるのもおすすめです。
センサーライトがあると侵入者を感知しライトで照らしてくれますし、砂利を敷いていると音がするため空き巣は嫌がります。
さらに近年設置が増えている防犯カメラを取り付けておけば、空き巣が侵入をためらうようになるでしょう。

平屋で冷暖房効率を高めるためには？

夏に涼しく冬に温かい快適な住環境を実現するためには、冷暖房効率を高めることが必要です。
一般的に平屋の住宅は２階建て以上の住宅と比較すると、上下の広がりが限定的となるために効率よく建物全体の空調を行うことが可能ですが、そこでさらに効率をアップさせることによって年間の光熱費を大きく圧縮させることが可能となります。
ポイントとなるのは気密性と断熱性ですから、住宅の外壁面に断熱材をしっかりと使用した構造とすること、窓やドアなどの開口部を高気密性の製品とすることなどが重要と言えるでしょう。
日当たりの良さも見逃せないポイントで、日中の日差しをしっかりと取り入れることのできる南面の窓を大きくすることも効果的です。
断熱効果の高いカーテンを取り付けたり、間取りを工夫して一つ一つの部屋の独立性を高めたりすることも効率の良い冷暖房を可能とする方法です。
燃料費や電気代が高騰している最近の社会情勢において、冷暖房効率の高い平屋住宅は一つの解決方法となることも考えられます。

平屋を建てる際は小屋裏収納を取り入れるのがおすすめ

平屋はワンフロアに生活に必要な設備や部屋を全て配置するので、2階建て住宅と比べて収納スペースが確保しにくいという問題があります。
十分な収納スペースが確保できないと、生活空間にモノが散乱して暮らしにくくなってしまいますが、この問題は小屋裏収納によって解消することが可能です。
小屋裏とは屋根と天井の間のスペースのことで、屋根裏や天井裏とも呼ばれます。
このスペースを収納場所として活用すれば、収納力がアップするのでモノが生活空間に溢れるリスクを軽減可能です。
また、床から天井までの高さが1.4m以下、面積が下階の1/2未満といった条件を満たしていれば、部屋とは見なされないため容積率や固定資産税の計算に含めずに済みます。
そのため、平屋を検討する上で収納スペースに悩んでいるなら小屋裏収納を設けることをおすすめします。
なお、小屋裏へは収納式ハシゴ・稼働式ハシゴ・固定式階段のいずれかでアクセスしますが、自治体によっては固定式階段でなければならないケースもあるので注意が必要です。

平屋で片流れ屋根を採用するメリット・デメリット

平屋住宅に片流れ屋根を採用することには、メリットとデメリットの両方があります。
メリットとして大きいのは、平屋住宅の建築費が安くなることです。
一枚の屋根を取り付けるだけで良い、雨水を排水するための雨どいの数が少なくなるなどの作りがシンプルなため、建築費を抑えることができます。
また平屋住宅で問題になりがちな収納スペースも、屋根裏が広くなるため解決可能です。
もちろん広々とした屋根裏は収納スペースに使う以外に、寝室や子ども部屋にできるので間取りの自由度が高まります。
デメリットには、雨漏りのリスクが高まることと雨どいが壊れやすくなる点を挙げられます。
片流れ屋根は傾斜が一方向なので雨水も同じ方向に流れますが、傾斜と反対に流れると外壁との隙間に雨水が入ってしまい、雨漏りを引き起こす可能性があります。
傾斜の方向に流れる場合も一か所の雨どいに集中するため負担がかかりやすく、壊れるリスクや汚れで詰まる可能性がある点には注意です。

バリアフリーな平屋を実現するためのポイントとは？

老後の生活を考えると、平屋を建てるときに考慮しておきたいのはバリアフリーです。
あとからリフォームなどで対策することも可能ですが、最初から考慮しておけば負担を減らすことができます。
またお年寄りに優しい住まいはすべての年代の人々にも優しいので、2階以上がない平屋を建てるときには考慮しておくと良いでしょう。
バリアフリーの平屋を実現するためには、玄関を広めにしたり段差をできるだけなくしておくのがおすすめです。
玄関が広いと車椅子で外出したいときにも移動しやすく、室内に段差がないと転倒事故が起きる可能性も低くなります。
さらにトイレやお風呂などに手すりを取り付けておくことで、お年寄りも安心して室内を移動できます。
他にも気を付けておきたい点としては、エクステリアです。
室内の段差をなくして手すりを取り付けても、門扉から玄関までに階段があったりすると移動しにくいです。
老後を考え平屋にするなら、エクステリアにも気を付けましょう。

平屋における天井高の目安はどれくらい？

平屋は、2階建て住宅と比べて天井の高さを自由に設定できるという魅力があります。
一般的な住宅の平均的な天井の高さは2.2m～2.4mほどですが、平屋であれば3m近い天井高にすることも可能です。
天井を高くすると開放感が生まれるとともに、高い位置に窓が設置できるので室内が明るくなり、風通しも良好になります。
一方で、天井を高くするほど使用する建材が増えるので建築コストが高くなる、照明器具の数が増えたり冷暖房効率が低下したりすることで光熱費が高くなる、掃除などのメンテナンスに手間がかかるといった問題が生じます。
そのため、平屋を建てる際は天井高を十分に検討して決定することが大切ですが、特にこだわりがないなら2.4mほどにするのがおすすめです。
2.4mは平均的な住宅の高さなので、広く流通している資材を使うことで建築コストを抑えられる可能性があります。
また、開放感を得たいという場合は、一般的な大人の目線である約1.5mの倍の3mほど確保すると良いでしょう。
特に、リビングは少し高めに設定して居心地が良い空間を作ることをおすすめします。

平屋は太陽光発電システムと相性が良い

近年、省エネや災害時の備えとして太陽光発電システムを導入する一般家庭が増えていますが、平屋は同じ延べ床面積の2階建て住宅と比べて屋根の面積が大きいため多くのソーラーパネルを設置することができます。
これにより、より多くの電気を発電することが可能となり、月々の光熱費を削減したり余った電気を売って収入を得たりしやすくなります。
また、ソーラーパネルは設置したら終わりではなく、定期的なメンテナンスが必要です。
メンテナンスの際は作業員が屋根に登って作業を行いますが、平屋は2階建てと比べて大がかりな足場を組む必要がないためメンテナンス費用を抑えることができます。
このような理由から、平屋は太陽光発電システムと相性が良いと言えますが、周辺環境によっては発電効率が悪くなるので注意が必要です。
周辺にビルなどの高い建物が多い場合、ソーラーパネルに日光が当たらない時間帯が増えて想定していたほどの発電量が得られないケースもあるので、導入を検討する際は周辺環境も考慮することが大切です。